[주중한국대사관]사회과학원, 부동산 현황 및 전망 발표 (12.6, 경제참고보)
ㅇ ’17.12.5(화) 중국 사회과학원이 <중국 주택 보고서(’17년~’18년)>를 발표, ’17년 이후 주택 판매가 증가율이 4% 이하 수준을 유지했다고 분석하며, 1·2선 도시의 엄격한 부동산 통제 정책의 영향으로 부동산 기업 및 투자 수요가 3·4선 도시로 집중되는 현상이 나타난 것으로 분석함.
ㅇ 또한, 동 보고서는 ’18년 중국 부동산 시장이 소폭 조정 시기에 진입할 것으로 전망하며, △부동산 가격 증가율 둔화, △분양주택 판매가 증가율 하락, △부동산 재고 감소 추세가 지속될 것으로 예측함.
ㅇ 중국 사회과학원 도시·경쟁력센터 니펑페이(倪鵬飛) 주임은 최근 부동산 기업의 부채율이 높아지고 있고 이러한 현상이 지속될 경우 금융기관에도 악영향을 줄 수 있기 때문에 부동산 기업의 자금 조달 및 투자에 대한 관리감독을 강화해야 한다고 지적함.
※ 중국 금융정보 제공업체 Wind에 따르면 9월 말 기준 A주에 상장한 부동산 기업 136개사의 부채액이 총 6.04조 위안으로 전년 동기대비 23.21% 증가
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