[주중한국대사관]국가통계국, 9월 부동산 가격 통계 수치 발표 (10.23, 국가통계국 등)
ㅇ ’17.10.23(월) 중국 국가통계국은 ’17.9월 70개 대도시 및 중형도시의 부동산 가격 통계 수치를 발표한 바, 지역별 맞춤형 부동산 통제 정책의 효과가 시현되면서 15개 인기도시*에서 부동산 시장 안정화 추세가 지속되고 있다고 분석함.
- 15개 인기도시의 신규 분양주택 가격은 전년 동기대비 지속 하락하고 있으며, 하락폭은 1.8~8.8%p 사이를 유지
* 15개 인기도시: △베이징, △톈진, △상하이, △난징(南京), △우시(無錫), △항저우(杭州), △허페이(合肥), △푸저우(福州), △샤먼(廈門), △지난(濟南), △정저우(鄭州), △우한(武漢), △광저우(廣州), △선전(深圳), △청두(成都) 등
ㅇ 또한, ’17.9월 70개 대도시 및 중형도시 중 1선도시, 2선도시, 3선도시의 신규 분양주택 및 중고주택 가격의 전년 동기대비 상승률이 지속 하락하고 있음.
- (1선도시) 9월 신규 분양주택 가격의 전년 동기대비 상승률은 8월 대비 3.5%p 하락, 중고주택 가격은 8월 대비 3.8%p 하락
※ 1선도시는 △베이징, △상하이, △광저우(廣州), △선전(深圳) 등을 포함
- (2선도시) 9월 신규 분양주택 가격의 전년 동기대비 상승률은 8월 대비 2.2%p 하락, 중고주택 가격은 8월 대비 1.8%p 하락
※ 2선도시는 △스자좡(石家莊), △타이위안(太原), △창춘(長春), △하얼빈(哈尒濱) 등을 포함
- (3선도시) 9월 신규 분양주택 가격의 전년 동기대비 상승률은 8월 대비 1.1%p 하락, 중고주택 가격은 8월 대비 0.6%p 하락
※ 3선도시는 △탕산(唐山), △바오터우(包頭), △양저우(揚州), △지닝(濟寧) 등을 포함
ㅇ 이와 관련, 중국 주택·도시농촌건설부 왕멍후이(王蒙徽) 부장은 ’17년 4분기 중국 부동산 시장은 거래량 증가 속도 둔화 및 거래 가격 안정화 추세를 이어갈 것으로 전망함.
ㅇ 한편, 중국 교통은행 롄핑(連平) 수석 경제학자는 1·2선도시 부동산 가격의 지나친 상승 통제와 3·4선도시 부동산 재고 소진이 주요 과제라고 하고, 향후 지역별 맞춤형 정책을 지속 추진하여 부동산 투기를 억제하는 한편 합리적인 수요를 지원해야 한다고 제언함.
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